来源：中国税务报 作者：戴红军
近日，某地税局稽查局在进行税务检查时发现：某公司对自己在支付出租方29000元房租时，因接受的是建筑业的专用发票，对税务部门以发票违章为由进行的处罚感到有点委屈，认为自己接受的是税务部门的正规发票，同样是发票，为何还要受处罚呢？
根据《发票管理办法》第二十五条规定，任何单位和个人不得转借、转让、代开发票；未经税务机关批准，不得拆本使用发票；不得自行扩大专业发票使用范围。另外，第三十九条规定，违反发票管理法规，导致其他单位或者个人未缴、少缴或者骗取税款的，由税务机关没收非法所得，可以并处未缴、少缴或者骗取的税款一倍以下的罚款。
作为出租方，在取得这笔收入的时候，应当提供给承租方的是房屋租赁业专用发票，而不应是建筑业专用发票，擅自扩大了发票使用范围，同时由于出租方在提供建筑业专用发票时，只申报缴纳了3%的营业税，对租赁行为偷逃了12%的房产税3480元，另因租赁业和建筑业之间的税率差也少缴了营业税580元〔29000×（5%－3%）〕。
不难看出，同样是发票，却因为使用范围不同，使国家税款受到损失。所以说，税务机关按规定处罚是有理由的。对此，税务部门也提醒广大纳税人，在接受发票的时候，应当着实分清接受的发票和业务范围是否一致，以避免接错发票带来不必要的损失。
